← 返回精選低總價・帶租約投資 / S14
鹿兒島縣鹿兒島市喜入前之濱町3K格局
76.20 m²建物面積
253.57 m²土地面積
1993完工年份
東邦選屋筆記 / 為什麼選這間
450萬日圓起點，從現有租約看懂投資。
開價450萬日圓，依年租金48萬日圓計算，毛收益率約10.67%。平屋格局、緣側與兩台車停車位是實際特色，也應一併評估租約與房屋照顧的安排。
先看租金，再算真正留下多少。
走近一點看看
4張實際物件照片
點擊照片可放大查看。
格局圖
看看空間怎麼用。
點擊格局圖可放大查看。
物件基本資料
先掌握重點。
- 所在地
- 鹿兒島縣鹿兒島市喜入前之濱町10346
- 開價
- 450萬日圓
- 格局
- 3K
- 土地／建物
- 253.57 / 76.20 m²
- 建造年月
- 1993年12月
- 現況
- 出租中
- 土地權利
- 所有權
- 交通
- 巴士「鈴」站步行3分鐘。
- 年租金（資料記載）
- ¥480,000
- 月租換算
- ¥40,000
- 毛收益率（年租／開價）
- 10.67%
- 物件編號
- S14
周邊環境與交通
鹿兒島縣鹿兒島市喜入前之濱町
從租約與管理開始了解
這是位於鹿兒島喜入地區的出租持有物件，而非買下後即可使用的度假屋。比較投資時，應一起了解當地交通、租客需求與管理安排。
房屋與購屋安排
帶租約出售，購入後不能立即作為自住或度假房。建於1993年，使用淨化槽及液化石油氣。
了解購屋條件
約10.67%毛收益率為資料所列年租金除以開價，未扣稅費、保險、管理、修繕及空置支出，並非保證報酬。東邦協助梳理租約與完整收支預算。
想多了解這間房屋嗎
從一間房開始，把投資條件看清楚。
先看租金，再算真正留下多少。
東邦協助你梳理購屋稅費、登記與仲介費，以及修繕、管理等預算，讓你了解整體支出再做決定。
洽詢時請註明「S14 · 鹿兒島縣鹿兒島市喜入前之濱町」。